Герб

Администрация
Казского городского поселения
Таштагольского района
Кемеровской области

Как проверить земельный участок перед покупкой?

Многие граждане выбирают земельные участки для строительства жилого дома или выращивания сельскохозяйственных культур.

Чтобы избежать проблем в будущем, перед покупкой необходимо убедиться, что:

  • земельный участок стоит на кадастровом учёте;
  • права продавца на него зарегистрированы в ЕГРН;
  • участок не находится под арестом или другим обременением;
  • площадь, адрес и границы участка соответствуют заявлениям продавца и сведениям ЕГРН;
  • вид разрешённого использования и категория земель, на которых расположен участок, отвечают целям покупки.

Получить актуальные сведения бесплатно в режиме реального времени можно через сервисы Росреестра «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости». Там же есть сведения об основных характеристиках участка и его обременениях.

«На любой зарегистрированный объект недвижимости можно получить выписку из ЕГРН. Она содержит максимум информации об объекте покупки на дату её оформления. Поскольку персональные данные собственников в выписке теперь не отражаются, продавец может запросить ее сам и предъявить покупателю», – разъясняет заместитель директора филиала ППК «Рокадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Алексей Гутов.

Выписку из ЕГРН можно заказать через портал Госуслуг или в любом офисе МФЦ.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.